リフォームをするか建て替えをするかお悩みの方はいませんか？リフォームと建て替えのメリット・デメリットをご紹介します。
リフォームのメリットデメリット
- 既存の住宅を壊す必要がない。
- 工事期間が短くて済む。
- 仮住まい、引越しをするケースが少ない。
- 建替えと比較すると、低予算で可能。
- 予算に合わせてリフォームの程度・内容を選択できる。
- 各種税金を軽減することができる。
（不動産取得税、固定資産税、都市計画税、登録免許税）
- 間取りなどが自由に変更できない場合もある。
- 構造の主要部分を変更しない場合、家の強度に不安が残る。
- 構造補強を含めたフルリフォームは、新築よりも高額になる場合がある。
建て替えのメリットデメリット
- 一から全てを建て替えるので、現在の問題点の多くが解決できる。
- 行政の検査済証がもらえ、安全、安心である。
- 住宅ローンが比較的容易に組むことができる。
- 既存の住宅を壊すことが前提となる。
- 費用が高額になる。
- 仮住まい、引越しが必要となる。
- 工事期間が長い
- 各種税金がかかる
（不動産取得税、固定資産税、都市計画税、登録免許税など）
